Piękna willa przy ul. II Armii w Wałbrzychu. Ruszyły prace remontowe i rozbiórki [ZDJĘCIA]

17 stycznia 2023 podpisano umowę z wykonawcą kompleksowej przebudowy jednego z najpiękniejszych budynków w tej części Sobięcina, a 18 stycznia przekazany został plac budowy. Już w grudniu tego roku mają się tu wprowadzić nowi lokatorzy, tymczasem po trzech tygodniach prac efektów „Przebudowy i termomodernizacji budynku na Dom Pomocy Społecznej przy ul. II Armii 4 w Wałbrzychu” widać niewiele. Wszystko przez to, że tego typu prace rozpoczynają się od działań rozbiórkowych. Tak jest i tym razem, o czym świadczą ustawione na zapleczu przepełnione kontenery na gruz. Poza tym prowadzone są też działania wokół budynku polegające m.in. na odkrzaczaniu i karczowaniu wrastających w ogrodzenie samosiejek. Nie rozpoczęto jeszcze wyburzania budynku gospodarczego stojącego na posesji.

Czasu pozostało niewiele, około 10 miesięcy, a prac do wykonania bardzo dużo, a mianowicie:

• Zapewnienie dostępu do wszystkich kondygnacji osobom niepełnosprawnym, czyli budowa szybu windy,
• budynek wymaga też wykonania izolacji pionowej i poziomej oraz osuszenie ścian przyziemia.
• Remont i adaptacja czeka dach, pomieszczenia piwniczne, wzmocnienia mogą wymagać stropy.
• Przebudowa obejmie wszystkie instalacje,
• konieczne będzie wykonanie monitoringu, systemu przyzywowo-alarmowego, alarmu przeciwpożarowego, a także wykonanie audytu energetycznego.
• Jako że budynek jest zabytkiem, remont elewacji wg ustaleń z konserwatorem zabytków.
• Powstanie też nowe ogrzewanie zasilane energią odnawialną.
• Planowana jest też rozbiórka budynku gospodarczego, zagospodarowanie terenu wokół domu komunikacji, czyli powstanie dojścia, dojazdów, parkingu, miejsc gromadzenia odpadów oraz terenu zielonego z alejkami i ławkami.

Zabytkowy budynek będzie przeznaczony na całodobowy pobyt 45 osób przewlekle somatycznie chorych seniorów. Pośpiech dotyczący tej przebudowy spowodowany jest koniecznością przeniesienia pensjonariuszy z DPS-u przy ul. Zachodniej w Wałbrzychu.
Na potrzeby seniorów w nowym miejscu powstaną pokoje jednoosobowe i wieloosobowe, kaplica, pokój dziennego pobytu, pokój gościnny, pokój medycznej pomocy doraźnej, a także gabinet terapii i rehabilitacji, do tego jadalnia, zaplecze biurowo-socjalne i kuchenne. Nie zabraknie kotłowni, pralni i pomieszczeń magazynowych. Ma też powstać pomieszczenie wspólne pełniące rolę biblioteki - świetlicy. Powstaną tu też pomieszczenia administracyjne, kuchenne, łazienka wannowa na każdym z piętrze, pokój dla pracownika socjalnego, pomieszczenie socjalne dla opiekunów i pracowników, łazienka dla personelu, a także magazyn, palarnia i inne niezbędne pomieszczenia gospodarcze.

Wykonawcą prac jest wyłoniony w drodze przetargu Zakład Ogólnobudowlany BUD-MICH Krzysztof Michalak z Wałbrzycha, koszt prac brutto to: 8.721.415,57 zł. Środki te zabezpieczono w budżecie Wałbrzycha na ten rok, choć władze miasta nie wykluczają, że uda się pozyskać na ten cel wsparcie z innych źródeł.

Inne rewitalizowane zabytkowe gmachy na terenie Wałbrzych

W ostatnich latach w ramach rewitalizacji sześciu historycznych wałbrzyskich dzielnic przeprowadzono przebudowę wielu zabytkowych budynków, kilku z nich wałbrzyski Ratusz znalazł nowe zastosowanie. Sporo takich urodziwych i zabytkowych perełek pozostało i nadal czeka na nowe zastosowanie, wśród nich jest m.in.:
- opisywany budynek dawnego przedszkola przy ul. II Armii, gdzie ma powstać dom seniora,

- willa Issmera należąca wcześniej do wałbrzyskiej PSP, obecnie przebudowywana na potrzeby młodzieży, seniorów i organizacji pozarządowych... ale ostatecznie ma się tu znaleźć Sala Ślubów i USC,

- była pastorówka przy ul. Andersa 52 to jeden z gmachów przy Placu Kołłątaja, stanowiącego historyczne serce dzielnicy Biały Kamień,

- willa Augusta Keindorfta przy ul. Zamkowej,

W najbliższych miesiącach ten budynek się zmieni zachowując swój zabytkowy charakter.